シンメイ志木マンション

  • 埼玉県新座市東北二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,990万円
55.4万円/㎡
相場
2,731万円
50.6万円/㎡
2,170
2,544
2,919
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜2,919万円
47.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シンメイ志木マンション
2,990万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,990万円55.4万円3階 54㎡ 2LDK南東
2026/02/262,990万円55.4万円1階 54㎡ 2LDK南東
2026/02/142,380万円36.9万円4階 64.46㎡ 2LDK南
2026/01/192,480万円38.5万円4階 64.46㎡ 2LDK南西
2025/12/132,380万円44.1万円1階 54㎡ 2LDK南西
2025/03/172,480万円45.9万円1階 54㎡ 2LDK北東
2025/01/081,980万円36.7万円4階 54㎡ 2LDK南
2024/10/312,050万円38.0万円6階 54㎡ 3DK南西
2024/09/032,080万円38.5万円6階 54㎡ 3DK南西
2024/08/062,480万円45.9万円4階 54㎡ 2LDK南
2023/08/252,390万円44.3万円2階 54㎡ 2LDK南東
2023/08/242,490万円46.1万円2階 54㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
シンメイ志木マンション
新座市東北二丁目
志木駅4分 2,990万円55.4万円54㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年47戸RC
2026/02/14コープ野村志木
新座市東北二丁目
志木駅3分 2,890万円52.5万円55.06㎡2LDK4階 / 13階建 西1985年60戸SRC
2023/08/28第3ハイツアオキ
新座市東北二丁目
志木駅8分 2,199万円42.0万円52.33㎡2LDK2階 / 8階建 南西1980年25戸RC
2023/12/01オリンポス新座・志木
新座市東北二丁目
志木駅3分 2,690万円55.0万円48.95㎡2LDK7階 / 8階建 南西1982年32戸SRC
2025/11/01ライオンズマンションひばりケ丘第2
新座市栗原三丁目
ひばりケ丘駅15分 2,990万円52.5万円56.92㎡2LDK5階 / 6階建 東1989年73戸RC
2025/12/23キャニオンマンションひばりが丘
新座市栗原三丁目
ひばりケ丘駅19分 2,980万円48.0万円62.14㎡2SLDK2階 / 5階建 南1988年54戸RC
2023/09/27ライオンズマンションひばりケ丘
新座市栗原五丁目
ひばりケ丘駅9分 2,880万円52.4万円55㎡2LDK2階 / 7階建 南1989年27戸RC
2024/05/22コスモグレイスひばりヶ丘
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅13分 2,880万円44.4万円64.8㎡3LDK4階 / 4階建 南東1987年23戸RC
2024/10/05ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅13分 2,790万円43.4万円64.35㎡3LDK2階 / 5階建 東1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、新座市では77.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は新座市の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
新座市
55.4万円/㎡
前年比+77.1%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シンメイ志木マンション
所在地埼玉県新座市東北二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩4分
築年月1984年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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